リショップナビでリフォーム・リノベーションはどう？！見積もり費用もご紹介

リショップナビの概要や『リショップナビ』で可能なリフォームとリノベーションの差異と見積もりについてご紹介していきます！

 

『リショップナビ』とはリフォームの施工業者を紹介してくれる『第三者機関』で、工事のミスなどを保証してくれるサービスなどから、近年話題になっています。

 

近年話題になっているといえば、『リノベーション』という言葉もそうですね。

 

これは『リフォーム』とはまた違う意味合いの言葉で、『リショップナビ』ではリフォームもリノベーションも、どちらの見積もりでも相談に乗ってくれます。

 

ではそもそも『リフォーム』と『リノベーション』の差は何でしょうか？

 

見積もり内容などにどういう差があるのか、も含めてご紹介して参ります。

リショップナビってどんなサービス？

リフォーム業者選びを助けてくれるサービス

 

『リショップナビ』はこのような悩みを解決するためのサービスです。

 

より正確に言えば、『リショップナビ』は第三者機関、つまり客観的かつ中立な立場からリフォーム業者を紹介してくれるサービスです。

 

『客観的かつ中立な立場』と言うとなんだか難しく聴こえますが…

 

要するに不正な金額を請求せず、工事を遺漏や遅延なく完了させる、そういう業者を紹介してくれるサービスです。

 

『そんなのどこだってそうしてくれるんじゃないの？』と思われるかもしれませんが、実はリフォーム業者のうち何割かは建築の素人が経営している、と言われています。

 

と申しますのも、５００万円以下のリフォーム工事に関して施工業者は建築業の資格を所有していなくともよい、という定めがあるからです。

 

これがいわゆる『悪徳リフォーム業者』です。

 

本来１００万円で行える工事に３～４００万円を請求したり、工事計画が日に日に遅れるか異常に早まって、あとからミスが発覚したり、それを追求しようとしたらもう会社は倒産（という名のやり逃げ）していたり、酷いと前金を請求してドロンすることもあります。

 

昨今、このような『悪徳業者』はまことに増えておりまして、被害者も急増しています。

 

かてて加えて、『リフォーム』を取り扱う業者にも複数の種類があります。

 

ちょっと挙げてみても工務店、やれ設計会社、あるいは外壁工事会社に塗装屋さんがあり…

 

しかもそれぞれに得意分野があって、キリがありません。

 

これは『リフォーム』という言葉の定義が曖昧で、たとえば家の壁をちょっと弄るだけでも広義の意味の『リフォーム』に該当するゆえの混乱ですが、何にせよ、『工事内容にあった業者種を選ぶ』だけでも大変です。

 

その点、『リショップナビ』は全国から選りすぐった優良業者のみを斡旋してくれますし、予算や計画も適正ですし、工事内容と予算などの簡単な入力だけで業者を選んでくれるので安心で手早く、しかも嬉しい特典を受けることもできます。

 

リショップナビの特徴

悪徳業者を避けられる

 

近年は『悪徳リフォーム業者』が増えています。

 

むろん、『悪徳業者』はそれとわからないように営業をしています。

 

たとえば、摘発されたある『悪徳業者』は、

 

 

慇懃な態度で訪問して被害者を油断させることに重点を置いていたそうです。

 

建築会社の人間、と聴くだけで専門家なんだと思いこんでしまいますし、そのうえ態度が丁寧で、親切にも教えてくれた風だと、つい話を聴いてしまうこともあるでしょうね。

 

中には『ここがその箇所です』と、なんでもないところをさも問題がある風に指摘したり、目に見えず確認しづらい場所（床下など）を『アリにやられているかもしれないから』とか言って工事させようとする場合もあるようです。

 

彼らは非常に言葉巧みで、『点検だけなら無料です』とか、『いまやっておかないと後悔します』とか、『半額にします』とかにこやかに言ってくるでしょうが、それらのたいていは嘘です。

 

しかし知っていても被害に遭う人は居ますし、そこまで行かずとも『屋根の状態を見てみたいので上がっていいですか？』と許可を求められ、承諾したが最後、屋根を意図的に壊されて法外な値段のリフォームを強要された（そのことはあとから発覚した）、なんて事例もあります。

 

ここでは営業に来られてそのまま引っ掛かる、というパターンばかり紹介しましたが、インターネット経由で見積もりをお願いしたら、やけに高いか安い値段を提示され、怪しいと思いつつも話術に引っかかり…ということも充分に有り得ます。

 

いちど連絡を取ったり話に乗るとしつこいのが『悪徳業者』です。

 

あちこちの業者に見積もりを依頼しているうちに気がつけば、なんてこともありますので、初手から『リショップナビ』を使っておけば安心安全です。

 

『リショップナビ』に登録されている業者は厳しい審査を潜り抜けてきた優良業者だけです。

 

値段やサービスの比較ができる＆手続きが早くて簡単

 

全国には万単位の『リフォーム業者』があります。

 

もちろん『リフォーム工事』は長丁場になることが多く、それだけに『近隣の業者』に頼むことが多いでしょうが…

 

それでも何軒、もしかすると何十軒ものリフォーム業者があなたの前に立ちふさがるでしょう（※ただし地域によって数にはかなり差があります）。

 

それらの全てに電話して、メールして、いちいち個人情報や予算や施工内容を記載して、見積書を送って貰ったり打ち合わせをしたり、現地へ来てもらったり、などしていると、時間がいくらあっても足りません。

 

また何度も何度も『インターネット見積もり依頼』をしていると、個人情報の流出なんかも気になります。

 

そういうときに『リショップナビ』を使えば、あなたのご近所であなたが希望する工事をそつなくこなす、そういう頼れる業者をぱぱーっと紹介してくれます。

 

面倒な入力はもちろん１回こっきりで、

 

入力したすぐ翌日、時間帯によっては当日中に『リショップナビ』の担当者が、あなたの望むリフォームをヒヤリングするために連絡してくるはずです。

 

業者ごとの見積や施工内容やサービスは一覧表になって送られてきますから、比較がたいへんお手軽です。

 

場合によっては過去に行われた類似工事の例を写真で提示してくれることもありますし、幾つかの工事例に関しては『リショップナビ』のサイトから確認できます。

 

 

※ちなみに工事価格が安いからといって粗悪なリフォームが施される、ということはありません。大事なのは内容です。

 

勧誘がしつこくない

 

こういうことはありがちです。

 

軽い気持ちで電話した『A社のリフォーム相談窓口』、対応はまあまあだったものの、金額や内容が折り合わず失礼した…はずが、

 

 

こんな勧誘が何度も何度もやってきて、そのたびに辟易させられます。

 

『着信拒否にしちゃえば？』と思うかもしれませんが、わざわざ他の電話回線を使って勧誘をしてくる会社もあります。

 

他人事なら笑い話になるかもしれませんが、いざ自分がこの『電話攻め』の当事者になったとすればゾッとしません。

 

『もう電話してこないでくれ！』

 

出したくもない怒声を張り上げる、なんて、せっかく綺麗になる、なった、そういう予定の我が家でしたくない行為ですよね。

 

『リショップナビ』は加盟している業者にしつこい勧誘を禁止しています。

 

安心の工事保証つき

 

個人で『リフォーム業者』と契約した場合、これらの『あとから発覚したミス』を補償してもらうことは難しくあります。

 

一方、『リショップナビ』は大手の保険会社などと契約を交わし、工事にミスがあった場合などに補償をしてくれる『独自保証』があります。

 

これは

 

1. リフォームから１年以内に工事のミス（使用した建材に不備があった場合も含む）が発覚した場合
2. リフォーム中に不足の事故が起きてリフォーム対象が破損した場合

 

に適応されるもので、たとえば、

 

• 浴室の工事をしたのに水漏れが起きる
• 修理したはずの屋根から雨漏りする
• 壁に取り付けたタイルが剥がれた
• 使用した木材が粗製ですぐ壊れた

 

などを補償した事例があります。

 

ちなみにリフォームを施工した業者が倒産してしまっている場合、などにも適応されます。

 

なお、保証してくれる金額は

 

1. １年以内に発覚したミスの場合、リフォーム工事の価格－１００００円
2. 不慮の事故で対象物が破損した場合、リフォーム工事の価格－２００００円

 

が上限となっています。

 

この『独自保証』を利用したい場合には、その旨を工事開始前に『リフォーム業者』に申し出ましょう。

 

希に対応してくれない業者があるので注意しなければなりません。

 

工事に細かい注文がつけられる（やすい）

 

『リショップナビ』が手配してくれる業者はどこも優良企業です。

 

ですからこれは『リショップナビ』の直接的な利点ではなく、むしろ優良業者を選ぶ利点ということになるのでしょうが…

 

優良企業という言葉の意味は、つまり、

 

• 顧客の求めているものを可能な限り実現する

 

企業です。

 

『リフォーム業者』には適当な施工をするところがありますし、依頼者の意見を『それは予算に合わないから無理です』とか、『こっちはプロなので任せてください』といって簡単に突っぱねるところもあります。

 

これは『悪徳業者』に見られる特徴ですが、そうでない普通の企業でもしばしば起こりうる現象です。

 

それが優良企業ならどうでしょう？

 

彼らはあちらの方で『具体的にどうリフォームしますか？』と尋ねてくれます。

 

ちょっとぐらい無理なお願いをしても『出来る範囲でやってみます』と快諾してくれるでしょうし、その『出来る範囲』を相談してくれますし、『この予算ならその通りそのままには作れないですが、これぐらい理想に近づけることが出来ます』と提案してくれることもあるでしょう。

 

『こうすれば予算をもっと削減できるかもしれません！』なんて言ってくれる業者もあるぐらいです。

 

せっかくならよりよく、より気持ちがよく、より素晴らしいリフォームをするべきですから、そういう意味でも『リショップナビ』は有用です。

リショップナビの評判・口コミ

 

Aさん『何でも具体的に相談できる！』

 

Bさん『工事の例が画像つきで見られて安心！』

 

Cさん『リノベーションの相談も安心！』

 

Dさん『保証があるので安心！』

 

リショップナビの評価は上々！

 

ここまでの口コミにあるように、『リショップナビ』の評価は抜群によく、顧客の満足度はたいへん高いものになっています。

 

一部では悪評が囁かれていますが、それらも

 

• 自分にあった業者が見つからなかった
• 地域に良い業者がなかった

 

などの『リショップナビ側の責任でない問題』に原因が求められるものが多く、ともするとただ難癖をつけている人も居る印象です。

 

『リショップナビ』はカスタマーを大切に、丁寧に扱ってくれるサービスですし、素人にはわかりづらい様々な相談に乗ってくれるほか、『自治体のリフォーム助成金』の利用・申請法なども教授してくれます。

 

悪い評価を見かけて『リショップナビ』の使用を躊躇っているなら、それらにとらわれず、まず連絡してみましょう。

 

すぐにしっかりとした返事がかえってきて、たちまち安心できるはずです。

リノベーションとリショップナビ

リフォームとリノベーションの違い

 

基本的にリフォームとは『老朽化した建物の性能を回復する』、つまり壊れているものをもとの状態に戻すような工事です。

 

たとえば、

 

• 壊れた外壁の修理や塗装のやり直し
• 浴室の設備を交換する

 

ようなことがリフォームになります。

 

対するリノベーションは『老朽化した建物の性能を新築よりも高める』、あるいは『もとの建物に新たな付加価値を与える』、『そもそもの用途を変える』ことを意味します。

 

たとえば、

 

• もともと全く違う用途であった建物（ビルのテナント）などを家屋に変更する
• 家の中にあった壁を撤去して２部屋を１部屋にする間取り変更
• トイレの位置や配管の変更
• もとはなかった浴室を新たにしつらえる

 

などがリノベーションになります。

 

なお基本的に住宅リノベーションというと、中古住宅を買い取ってそれを自分の好みに改造することを指すことが多くなっています。

 

住宅リノベーションのメリットって？

中古の物件を買い上げてリノベーションすることは、基本的に新築をこしらえるよりも安く仕上がります。

 

よってまず経済的なメリットが強く、これが近年のリノベーション・ブーム最大の理由です。

 

加えて『リノベーション』は、ともすると注文住宅などよりも柔軟に依頼主の『こういう家にしたい』を実現出来ます。

 

またもともとある住宅を買い上げるわけですから、自分の望む場所に住みやすいことや、新築に比べて住んでから起こる問題（風通しの悪さなど）を事前に把握できるのもメリットでしょう。

 

ただしデメリットもある

 

何よりもまず気をつけねばならないのが『ローン』です。

 

『リノベーション』は新築を建てるよりも安い、これは事実なのですが、『リノベーション』には住宅ローンが使用できません。

 

よって『リノベーション住宅』はリフォームローンで以て工事を行なうことになります（もちろん一括払いという希なケースは除きます）。

 

そして『リフォームローン』は一般に『住宅ローン』よりも割高ですから、金額によっては新築よりも高い『リノベーション』も存在することになってしまいます。

 

それともう３点、

 

• 『リノベーション』には長い日数が掛かるので実際に住むまでに時間が掛かる
• あまりに古い住宅は耐震工事などを入念に行わないと安全性が不安＝耐震を万全にしようとすると一部の物件は費用がべらぼうになる
• 柱の位置の都合などで、どうしても自分が望む間取りにならない場合もある

 

ことを覚えておきましょう。

 

リノベーション費用はどのぐらい？

 

出典：https://rehome-navi.com/articles/164

 

基本的に『リノベーション』の費用は工事する面積やその難易度に応じます。

 

１DKとか同LDK、１～２人で暮らしているような住宅であればフル・リノベーション（間取り総変更）でも５００万円前後で終わるでしょうが、２～３LDKを同様にすると５００万円以上１０００万円未満となることが普通です。

 

ただし、２部屋あった部屋を１部屋に合体させる、ようなリノベーションであれば５００万円に届かない金額で上がるかもわかりません。

 

また１０００万円以上の工事は階段や水回りの位置変更、あるいは外装工事をセットにする、使用する素材を高級なものにする、などで発生します。

 

おおよそ１０００万円あれば大体の望みが叶う、と考えてまず間違いではありません。

 

なおこの１０００万円には工費や素材代金以外にも『仮住まいの費用』、『引っ越し代金』などが含まれています。

 

リショップナビでリノベーションの相談はできる？

 

ずばり出来ます。

 

その際、『リノベーションを希望している』旨だけはキッチリ伝えましょう。

 

『リフォーム』と『リノベーション』の見積もり相談は一律で無料ですが、『リノベーション』に対応してくれる施工業者は現状、まだまだ少ないのが本当のところです。

 

それでも『リショップナビ』なら適当な業者を見つけてくれるでしょうが、その業者が本当にあなたの望みを叶えてくれるかどうか、それについてはよく業者の方と打合せするようにしましょう。

 

豆知識：スケルトン・リフォームと定額リノベーション

 

あまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、『スケルトン・リフォーム』と呼ばれるリフォームがあります。

 

これは家屋の内装をいちどすべて取っ払い、柱や外壁だけの状況に戻したうえで内装を自由に設置し直す、リノベーションに限りなく近いリフォームのことです。

 

リフォーム業者の中にはこれを事実上の『リノベーション』として扱っているものもあります。

 

また最近では、１平米１５万円ぐらいの『定額』で『リノベーション』を行なう業者も現れて来ました。

 

リノベーション内容によってはこの『定額』の方がお得に上がることが多いですから、参考にしてみてください。

『リショップナビ』リフォーム・リノベーション見積もり まとめ

 

今回は『リショップナビ』の概要や『リフォーム』と『リノベーション』の違い、『リショップナビ』を通じてリノベーションの見積もりを請求できるか？　などをまとめて来ました。

 

ずばり

 

• リノベーションとは建物の用途を変えたり間取りを変更したりする工事
• 特に『住宅リノベーション』とは中古住宅を買い上げて自分好みに改造する工事
• リフォームとは老朽化した建物の壊れている部分を直す工事
• リノベーションは新築を建てるよりも安く、しかも自分が望む間取りを作りやすい
• 一方でローン金利が高くなったり耐久性に問題が出る場合もある
• リショップナビはリノベーションも問題なく見積もりしてくれるので、細かいところは業者と打合せよう

 

『リノベーション』は昨今のはやりですから、あなたも『ひとつやってみるか』と思うかもわかりません。

 

その際、なにせ流行に乗ってあれこれとプランを出す業者が増えて来ていますから、施工業者の比較検討はリフォームのそれよりもかなり難しくなってくるはずです。

 

『リノベーション』を考えたなら、まず『リショップナビ』に相談してみるのが賢いやり方かと思います。