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シロアリのリフォーム費用は?修理・補修の価格はいくら?!

シロアリ リフォーム 費用

『シロアリ被害にあった家屋をリフォームする費用』について解説していきます。

 

シロアリは言わずと知れた害虫で、放っておくと家屋の基礎や土台をズタズタにされてしまいます。

 

よって日頃からの予防が大切なのですが、それでもなお被害に遭ってしまうことがあります。

 

もしも家の基礎や土台をシロアリに食べられてしまったとき、家のリフォームにかかる費用はどのぐらいでしょうか?

そもそもシロアリってどういう害虫?

家のあらゆるところに現れて被害を及ぼす

シロアリに悩まされている清田さん

シロアリに悩まされている清田さん
テレビでよく『シロアリ被害』っていう言葉を聴くけれど・・・

そもそもシロアリってどういう害虫なのかしら?

ウチは古い木造の家だから気にはなってるんだけど

リサ先生

リサ先生
シロアリは家屋や家具に使われている木材を食べてしまいます

食べられたことで中身がスカスカになる、亀裂が生じる、等した木材は本来の耐久性を失い、たとえば耐震性を著しく損なうようなことが有り得ます

 

シロアリは主に木材を食べる害虫で、『シロアリが定着した家は3年で致命的なダメージを受ける』と言われています。

 

これはシロアリによって家の基礎が破壊されてしまうため、ですね。

 

シロアリによって基礎を破壊された家は震度5弱程度の地震でも倒壊する恐れが出てきます。

 

また『主に』と書いたように、シロアリが食べるのは木だけではありません。

 

種類にもよりますが、シロアリはゴムや紙や断熱材まで食べてしまうことがあります。

 

よって、シロアリの驚異は一般に知られている床下被害のみならず、壁やその中、畳、はては浴槽や玄関ドアなどにも及びます。

 

壁の中を荒らされればやはり耐震性などに問題が出ますし、その他の部分は見栄えを著しく損なうほか、実用にも問題が出ます(お風呂から水漏れをするとか)

 

天井裏にまで!?

 

シロアリは原則的に湿気のある場所を好み、乾燥しがちな屋根裏などには生息しません。

 

しかし、たとえば雨漏れがある、水道管が劣化していて水漏れしているような場合には、この限りではありません。

 

屋根裏に住み着いたシロアリは梁や柱を破壊するので、やはり耐震性や耐久性に悪影響を与えます。

 

また、ある種のシロアリは自ら水分を運び、それによって乾燥した場所でも生息できます。

 

シロアリ=床下被害を連想しがちですが、シロアリはどんなところにも住み着く、ということを覚えておきましょう。

 

シロアリはどうやって家に入り込む?

 

シロアリは地中にコロニー(巣)を作り、そこから蟻道と呼ばれるトンネルを作って移動します。

 

蟻道は直接、家の土台や基礎に繋がることもあれば、排水管パイプを伝って壁や屋根裏に達することもあります。

 

【TIPS】羽アリと家具破損と糞~シロアリをどう発見するか~

 

シロアリはその性質上、あまり人目につきません。

 

それがどうして発見出来るのかと言えば、主に羽アリと家具の破損or糞の存在によります。

 

羽アリは文字通り羽のあるシロアリで、良く目にする『羽のある黒アリ』とは異なった姿をしています。

 

(シロアリと黒アリはぜんぜん違う生き物なのです。前者は生物学上、ゴキブリの親戚で、後者はハチの親戚です)

 

羽アリは6~7月に、新しいコロニーを作るために飛び立ちます。

 

シロアリはとても生命力が低く、それだけに繁殖力が高いですから、飛びだつ羽アリの量も膨大になります。

 

で、それが飛び立つために家の中を移動するので、目撃した家主は『アッ』と気がつくわけですね。

 

家具の破損は言わずもがな、『こんな傷なんてあったかな?』からシロアリに結びつくこともあれば、調べているうちにシロアリを発見することがあります。

 

糞はシロアリ被害を受けた家具などの傍に散乱していることが多く、単体では細かいものですが、コレもされる量が多いので目につきます。

 

ただし、羽アリにせよ糞にせよ、『それがシロアリに関連するものだ』と意識できなければ見過ごしてしまう可能性もあります(ただの羽アリが家に入り込んだものだ、とか思いこんでしまう危険があります)

 

また長期間に渡って家を空けるとか、そういう場合には以上のような『シロアリの居るサイン』を見つけられないことがあります。

 

シロアリが居るかもしれない、と不安になったら、いちど専門家の点検を受けましょう。

 

シロアリ被害によるリフォーム

 

リフォーム費用は被害規模&家屋の状態による

 

実のところ、シロアリ被害をリフォームするのに掛かる費用を一般化することは非常に難しいのです。

 

と、言うのも、シロアリ被害を受けた規模や家屋の状態によるのです。

 

たとえばシロアリに基礎を食べられた・・・と言っても、中身がスカスカになるまで食べられたのと、中身を少し荒らされたのでは掛かってくる費用が違います。

 

また食べられた基礎が布基礎かベタ基礎か、家屋の中まで侵入されたとして、家屋の主要な建材が木造かコンクリか、によっても違います。

 

そもそも、リフォームは使う業者によって大きく費用が変わってきます。

 

リフォームの前に少なくとも駆除が必要

 

以上のように、リフォーム費用がどれぐらい掛かるか・・・というのは一概に言えないのですが、何れにせよ、シロアリ被害を受けているからにはシロアリ駆除が必要になります。

 

このシロアリ駆除の費用は1平米につき2500円程度坪に直すと8000円程度になります。

 

ただし、たいていのシロアリ駆除業者において、15平米以下の駆除料金は一律で決まっていることが多いので注意しましょう。

 

リフォームに掛かる大雑把な料金

 

『リフォームの料金を一般化することは出来ない』と言いましたが、その料金をめちゃくちゃ大雑把に纏めることは出来ます。

 

それはたとえば、

 

  • 家の柱が完全に破壊されている場合、100~300万円
  • 基礎が完全に破壊されている場合、200~300万円
  • 浴槽が破壊された場合、50~150万円
  • キッチンが破壊された場合、80~160万円

 

このようになっています。

 

ここにシロアリ駆除料金、それと柱を補強するための30~50万円が掛かってきます。

 

【シロアリ調査】口コミや注意点

 

Aさん『浴槽が壊されると200万円ぐらいです』

Aさん

Aさん
浴槽を齧られたり、バスの水道を破壊されたりすると、浴槽ごと変えねばならなくなってしまいます。すると安くて50万円、高いと200万円ぐらい掛かってきてしまいます。日頃のシロアリ予防が大切ですね

 

Bさん『シロアリ対策は早めに』

Bさん

Bさん
シロアリはほうっておくと2~3年で家を駄目にするそうで、早いと1年以内に基礎をスカスカにすることもあるそうで、ウチもその被害に遭いました(住みはじめてから8ヶ月で家がガタガタに!)。シロアリ対策は早めに始めるべきですね。

 

Cさん『屋根裏に注意です』

Cさん

Cさん
シロアリと言うと、とかく床下にばかり気を取られがちですが、屋根裏の梁を食べられてしまうことがあります。日頃の予防やシロアリ点検のとき、特にお願いして屋根裏を見てもらうといいですよ

 

Dさん『1年に1度は調査を』

Dさん

Dさん
シロアリ調査は1年に1度ぐらいはしておかないといけないそうです。業者によっては『無料調査は1度だけ!』ですが、何回でも調査だけなら無料、というところもあるので、うまく活用して行くといいですよ

『シロアリ予防・駆除』安心・安全NO.1の業者はどこ?

シロアリ発生に伴うデメリットは、あなたが想像するよりずっと大きいです。

一度発生してしまった場合、想像異常に繁殖し大規模になっているケースがほとんど。

おおよそ5年に一度は駆除の予防工事が必要とされているほど、最近では早い段階での調査が推奨されています。

しかし、今ではその費用を過剰請求する“悪徳業者”の横行が跡を絶ちません。

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シロアリ110番サービスの他社との違いは?

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『シロアリ110番』シロアリ駆除で多い疑問を解消!

羽アリが大量に出たのですが、すぐに駆除すべきですか?

しろあり防除施工士

しろあり防除施工士
羽アリが家の中に居る場合、外から入り込んだ可能性も考えられますが、大量に発生している場合、床下などでシロアリが大規模に繁殖している可能性が極めて高いので、一度調査されることをおすすめします。

駆除方法にはどういったものがありますか?

しろあり防除施工士

しろあり防除施工士
一般的に用いられるのは『ケミカル工法』と『ベイト工法』です。ベイト工法とは、シロアリに効果のある薬剤を染み込ませたエサを食べさせたり巣に持ち帰らせたりして巣ごと駆除を行う方法です。ケミカル工法は、シロアリの被害のある場所などに直接駆除剤を散布注入する方法です。

シロアリ駆除の費用はどのくらい掛かりますか?

しろあり防除施工士

しろあり防除施工士
シロアリ110番では、平米1,200円での低単価で施工を行うことができます。

調査・見積もりは無料でしょうか?

しろあり防除施工士

しろあり防除施工士
お客様のご負担を減らし、安心して作業をお任せいただくため調査・見積もりは無料です。さまざまな諸経費を過剰請求する悪徳業者との差別化もはかっています。シロアリ110番では駆除作業が発生する際に初めて有料となります。

以前駆除を行ってから5年建つのですが、予防工事をお願いした方がいいですか?

しろあり防除施工士

しろあり防除施工士
シロアリ駆除に用いる薬剤の効力は5年程度です。そのため、5年に一度は予防工事を実施することをお勧めいたします。

『シロアリ110番』利用者の口コミ・評判

無料相談・調査に大満足


シロアリを実際に発見したわけではないのですが、年数的に一度相談してみようと思っていました。口コミでも評判が圧倒的に良かったのがシロアリ110番で、しかも相談・調査も無料だったのでさっそく申し込んでみることに。相談の結果、一度調査してみることを勧められたのでお願いしたら、今のところ工事は不要だけど来年また調査してみると良いとのことで、今回は完全無料で安心感を与えていただきました。本当にスムーズで満足できたので来年また依頼してみようと思います。

対応がスムーズで早かった


シロアリを見つけ、このままでは家がヤバいと思いシロアリ110番へ相談。調査していただきすぐに施工をした方が良いとのことで工事してもらいました。追加料金もなく他社と比較しても半額以下の値段で駆除してもらえたのでお得感がすごいなと思いました。全体的にスムーズでとても早かったです。

日程調整もこちらの都合でいいから安心できた


毎日忙しくて家のメンテナンスを考えておらず、シロアリが流行していると知った時はさずがに心配になったので調査を検討していました。調べたところ、シロアリ110番が一番安く済みそうだったので相談してみることに。結局、施工が必要だったのですが、限られた日にちの中ですぐに対応してくれたのでとても楽でした。

予算の範囲で検討できた


シロアリが大量に繁殖しており困っていたのですが、予算があまりなかったので野放しにしていました。現状調査も無料なので相談したのですが、やはり工事が必要とのことで、予算についても相談したところ範囲内で工事してくれることになったんです。予算でできないところは来年に工事すれば大丈夫とのことで、上手く対策ができて本当に良かったです。これで毎日安心して暮らすことができるようになりました。

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今の家を全体的にリフォームしたいんだけど、それ自体が可能なのか、新築の方が先のこともトータルで考えた時にメリットが多いのかな…。
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子供の将来のことも考えて、家の間取りを変更してみたいんだけど、どこに頼めば安心してお得に工事してくれるのかな?
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2世帯だから自分の親の介護のことも考えて、トイレやお風呂も含めたバリアフィリーもできるのだろうか。
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大山さん:23万円で大満足!

https://rehome-navi.com/articles/205

出典:https://rehome-navi.com/articles/205

大山さん

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最初に古くなっていた玄関のドアを見積もりしうてもらい、1枚片開きのドアを交換してもらい23万円で今時の玄関が完成しました。その後も一切トラブルなく、この後は外壁の工事もお願いしてます。家がキレイに整っていくと生活も気分も充実していきますね!

 

山本さん:得意な業者だからお得で便利になりました

山本さん

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収納が少なく使いにくかったキッチンが快適に!最初はどんなキッチンにするかどこに依頼すれば良いのかもわからなかたったのですが、リショップナビに相談したところキッチンリフォームが得意な会社を紹介してもらえたので、どうにもならないと思っていた空間がお得に便利になりました!

 

【シロアリ被害でリフォーム】まとめ

今回は『シロアリ被害を受けた家屋をリフォームするための費用』について見てきました。

 

ずばり纏めると、

 

  • 料金は被害状況や家の作りによってマチマチになってしまう
  • もしも基礎や柱が完全に駄目にされていると、200~400万円ぐらいは覚悟せねばならない
  • シロアリ駆除料金は坪あたり8000円ぐらいで、これはリフォームに併せて必要

 

ということになります。

 

シロアリ被害を軽視すると途方もない金額を払わねばならなくなるので、日頃の予防を忘れないようにしましょう。

 

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