シロアリのリフォーム費用は？修理・補修の価格はいくら？！

『シロアリ被害にあった家屋をリフォームする費用』について解説していきます。

 

シロアリは言わずと知れた害虫で、放っておくと家屋の基礎や土台をズタズタにされてしまいます。

 

よって日頃からの予防が大切なのですが、それでもなお被害に遭ってしまうことがあります。

 

もしも家の基礎や土台をシロアリに食べられてしまったとき、家のリフォームにかかる費用はどのぐらいでしょうか？

そもそもシロアリってどういう害虫？

家のあらゆるところに現れて被害を及ぼす

 

シロアリは主に木材を食べる害虫で、『シロアリが定着した家は3年で致命的なダメージを受ける』と言われています。

 

これはシロアリによって家の基礎が破壊されてしまうため、ですね。

 

シロアリによって基礎を破壊された家は震度5弱程度の地震でも倒壊する恐れが出てきます。

 

また『主に』と書いたように、シロアリが食べるのは木だけではありません。

 

種類にもよりますが、シロアリはゴムや紙や断熱材まで食べてしまうことがあります。

 

よって、シロアリの驚異は一般に知られている床下被害のみならず、壁やその中、畳、はては浴槽や玄関ドアなどにも及びます。

 

壁の中を荒らされればやはり耐震性などに問題が出ますし、その他の部分は見栄えを著しく損なうほか、実用にも問題が出ます（お風呂から水漏れをするとか）。

 

天井裏にまで！？

 

シロアリは原則的に湿気のある場所を好み、乾燥しがちな屋根裏などには生息しません。

 

しかし、たとえば雨漏れがある、水道管が劣化していて水漏れしているような場合には、この限りではありません。

 

屋根裏に住み着いたシロアリは梁や柱を破壊するので、やはり耐震性や耐久性に悪影響を与えます。

 

また、ある種のシロアリは自ら水分を運び、それによって乾燥した場所でも生息できます。

 

シロアリ＝床下被害を連想しがちですが、シロアリはどんなところにも住み着く、ということを覚えておきましょう。

 

シロアリはどうやって家に入り込む？

 

シロアリは地中にコロニー（巣）を作り、そこから蟻道と呼ばれるトンネルを作って移動します。

 

蟻道は直接、家の土台や基礎に繋がることもあれば、排水管パイプを伝って壁や屋根裏に達することもあります。

 

【TIPS】羽アリと家具破損と糞～シロアリをどう発見するか～

 

シロアリはその性質上、あまり人目につきません。

 

それがどうして発見出来るのかと言えば、主に羽アリと家具の破損or糞の存在によります。

 

羽アリは文字通り羽のあるシロアリで、良く目にする『羽のある黒アリ』とは異なった姿をしています。

 

（シロアリと黒アリはぜんぜん違う生き物なのです。前者は生物学上、ゴキブリの親戚で、後者はハチの親戚です）

 

羽アリは６～７月に、新しいコロニーを作るために飛び立ちます。

 

シロアリはとても生命力が低く、それだけに繁殖力が高いですから、飛びだつ羽アリの量も膨大になります。

 

で、それが飛び立つために家の中を移動するので、目撃した家主は『アッ』と気がつくわけですね。

 

家具の破損は言わずもがな、『こんな傷なんてあったかな？』からシロアリに結びつくこともあれば、調べているうちにシロアリを発見することがあります。

 

糞はシロアリ被害を受けた家具などの傍に散乱していることが多く、単体では細かいものですが、コレもされる量が多いので目につきます。

 

ただし、羽アリにせよ糞にせよ、『それがシロアリに関連するものだ』と意識できなければ見過ごしてしまう可能性もあります（ただの羽アリが家に入り込んだものだ、とか思いこんでしまう危険があります）。

 

また長期間に渡って家を空けるとか、そういう場合には以上のような『シロアリの居るサイン』を見つけられないことがあります。

 

シロアリが居るかもしれない、と不安になったら、いちど専門家の点検を受けましょう。

 

シロアリ被害によるリフォーム

 

リフォーム費用は被害規模＆家屋の状態による

 

実のところ、シロアリ被害をリフォームするのに掛かる費用を一般化することは非常に難しいのです。

 

と、言うのも、シロアリ被害を受けた規模や家屋の状態によるのです。

 

たとえばシロアリに基礎を食べられた・・・と言っても、中身がスカスカになるまで食べられたのと、中身を少し荒らされたのでは掛かってくる費用が違います。

 

また食べられた基礎が布基礎かベタ基礎か、家屋の中まで侵入されたとして、家屋の主要な建材が木造かコンクリか、によっても違います。

 

そもそも、リフォームは使う業者によって大きく費用が変わってきます。

 

リフォームの前に少なくとも駆除が必要

 

以上のように、リフォーム費用がどれぐらい掛かるか・・・というのは一概に言えないのですが、何れにせよ、シロアリ被害を受けているからにはシロアリ駆除が必要になります。

 

このシロアリ駆除の費用は１平米につき２５００円程度、坪に直すと８０００円程度になります。

 

ただし、たいていのシロアリ駆除業者において、１５平米以下の駆除料金は一律で決まっていることが多いので注意しましょう。

 

リフォームに掛かる大雑把な料金

 

『リフォームの料金を一般化することは出来ない』と言いましたが、その料金をめちゃくちゃ大雑把に纏めることは出来ます。

 

それはたとえば、

 

• 家の柱が完全に破壊されている場合、１００～３００万円
• 基礎が完全に破壊されている場合、２００～３００万円
• 浴槽が破壊された場合、５０～１５０万円
• キッチンが破壊された場合、８０～１６０万円

 

このようになっています。

 

ここにシロアリ駆除料金、それと柱を補強するための３０～５０万円が掛かってきます。

 

【シロアリ調査】口コミや注意点

 

Aさん『浴槽が壊されると２００万円ぐらいです』

 

Bさん『シロアリ対策は早めに』

 

Cさん『屋根裏に注意です』

 

Dさん『１年に１度は調査を』

『シロアリ予防・駆除』安心・安全NO.1の業者はどこ？

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— 生桜えび丼が食べたいみささぎ (@misasagi_2013) 2014年11月4日

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出典：https://rehome-navi.com/articles/205

 

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【シロアリ被害でリフォーム】まとめ

今回は『シロアリ被害を受けた家屋をリフォームするための費用』について見てきました。

 

ずばり纏めると、

 

• 料金は被害状況や家の作りによってマチマチになってしまう
• もしも基礎や柱が完全に駄目にされていると、２００～４００万円ぐらいは覚悟せねばならない
• シロアリ駆除料金は坪あたり８０００円ぐらいで、これはリフォームに併せて必要

 

ということになります。

 

シロアリ被害を軽視すると途方もない金額を払わねばならなくなるので、日頃の予防を忘れないようにしましょう。